Si quieres saber cuánto cuesta una reforma integral de un piso o casa en Barcelona, debes tener en cuenta que el precio puede oscilar bastante. En el caso de reformar un piso en Barcelona, el rango de precios puede variar entre los 580€/m² hasta los 1.050€/m². La media de los proyectos de reforma podría calcularse en los 800€/m².
Precios según el tipo de reforma
Este rango de precios es debido al tipo de reforma. En los pisos con acabado estándar, los precios se reducen hasta la primera cifra. En el caso de un acabado premium, con un diseño totalmente a medida, el coste aumenta considerablemente.
Tabla de precios por m²
Teniendo en cuenta los precios citados anteriormente, aquí te dejamos una referencia con los m² de cada vivienda y sus precios aproximados:
| Superficie | Estándar | Media | Premium |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 29.000€ | 40.000€ | 52.500€ |
| 70 m² | 40.600€ | 56.000€ | 73.500€ |
| 90 m² | 52.200€ | 72.000€ | 94.500€ |
| 120 m² | 69.600€ | 96.000€ | 126.000€ |
| 150 m² | 87.000€ | 120.000€ | 157.500€ |
*En el caso de reforma estándar no se contemplarían armarios, ventanas ni calefacción.
Estos precios pueden variar mucho en función de lo que se incluya o no y sobre todo la parte de carpintería interior y cocina.
¿Qué incluye una reforma integral?
Una reforma integral es una reestructuración completa de un espacio e incluye desde las instalaciones básicas de agua, luz y electricidad, hasta los acabados como la carpintería.
En cualquier reforma integral, se siguen los siguientes pasos:
- Demolición: Derribo de tabiques, retirada de suelos y revestimientos antiguos
- Instalaciones: Renovación completa de fontanería, electricidad y climatización
- Albañilería: Construcción de nuevos tabiques, solados y alicatados
- Carpintería: Puertas, armarios empotrados y ventanas
- Acabados: Pintura, iluminación y detalles finales
Todo este proceso se realiza por profesionales como arquitectos, interioristas y maestros de obra.
El precio no es solo la obra
Por tanto, el precio de una reforma integral no solo cubre la reforma en sí. Toda reforma va precedida del estudio del espacio, el diseño y la obtención de la documentación legal necesaria.
En GDR incluimos en nuestros presupuestos:
- Proyecto de interiorismo completo
- Renders 3D para visualizar el resultado
- Gestión de licencias de obra
- Dirección de obra profesional
- Coordinación de todos los gremios
Factores que influyen en el precio
Hay varios factores que pueden hacer que el precio final de tu reforma sea más alto o más bajo:
El estado actual de la vivienda
Una vivienda en muy mal estado requerirá más trabajo de demolición y posiblemente refuerzo estructural, lo que aumenta el coste.
La calidad de los materiales
No es lo mismo un suelo laminado que un parquet de roble macizo. Los materiales de alta gama pueden multiplicar el coste de ciertas partidas.
La complejidad del diseño
Un diseño con muchos elementos a medida, carpintería especial o soluciones técnicas complejas aumentará el presupuesto.
La ubicación
Reformar en zonas de difícil acceso o sin posibilidad de aparcar cerca puede encarecer el transporte de materiales.
¿Cómo obtener un presupuesto preciso?
La mejor forma de saber exactamente cuánto costará tu reforma es solicitar un presupuesto personalizado. En GDR visitamos tu vivienda, entendemos tus necesidades y te preparamos un presupuesto detallado sin compromiso.
